項目名稱：保利天禧地塊D一期2#、4#、6#、地下車庫及配套(2#樓、4#樓、6#樓、地下車庫及配套)

項目類型：節能監測

建筑業主：濟南保利新城置業有限公司

服務單位：山東裕乾電子科技有限公司

項目簡介

濟南保利天禧位于槐蔭經十路與陽光新路交匯處東南，本項目為保利天禧地塊D一期2#、4#、6#、地下車庫及配套(2#樓、4#樓、6#樓、地下車庫及配套)，建筑屬性為商業辦公樓。

通過搭建裕乾節能監測系統JNJCXT-V3.0和大數據管理系統DSJXT-V2.0.實現建筑的節能改造，相應辦公樓能夠對日常工作用能進行實時在線監測和能耗數據管理，助力提倡科學用水用電理念，減少日常工作造成的水電浪費，推進綠色建筑發展。

前期調研

本項目由濟南保利新城置業有限公司開發建設，位于槐蔭區經十路南側，建寧路北側，陽光新路東側，中光明街西側。本次設計為五里牌坊棚戶區改造項目地塊 D，設計包括高層住宅、沿街商業、配套公建及地下停車庫。

D地塊用地面積24236.00㎡，總建筑面積135268.68㎡，計容建筑面積11899B.76㎡，地下建筑面積16269.92㎡。

通過建設節能監控系統，可以對建筑內部的照明、空調、電梯等設備的用能數據情況進行分項統計，對能源消耗進行實時監測和分析，從而有效地提高能源利用效率，最大限度地減少能源的浪費。

此外，該系統還可以通過數據分析和預測，為建筑的能源管理提供科學依據，讓能源管理更加精細化和高效化。這一系列措施的實施不僅有助于辦公建筑節約成本，還能夠減少對環境的污染，促進可持續發展。

痛點與需求

客戶痛點

辦公建筑所面臨的節能痛點主要包括以下幾個方面：

1. 2. 1.1能源消耗高：辦公建筑通常需要提供空調、照明、電梯等設施，這些設施對能源的消耗非常大，導致能源成本高昂。

1.2 用能管理不規范：很多辦公建筑缺乏科學的用能管理制度，導致能源使用無序，難以實現節能減排的目標。

1.3 用電設備分布范圍廣：傳統人工抄表的模式對于大范圍的能耗數據采集需求來說并不適用，一方面是

人工操作難以對配備用電設備數據進行整體統籌和及時準確地記錄，導致數據滯后，影響相關工作效率。

客戶需求

客戶對節能監測系統的需求在于通過搭建此系統可以對建筑實施節能改造，達到預期的節能效果，節省原本能源管理的人工成本，提高管理效率。

建設內容

建成1套節能監測系統JNJCXT-V3.0、2套大數據管理系統DSJXT-V2.0、數據采集器(NHCJ-B102DR)2臺、控制箱2套。

主要功能

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客戶價值

1. 能耗數據采集和分析：實時采集建筑內水電能耗數據，并將其分析，以便對能源消耗情況進行評估和優化。

2. 能耗預測和控制：基于歷史數據和當前數據，分析預測未來的能耗情況，方便用戶根據預測結果制定相應的控制策略，以降低能源消耗。

3. 節省成本，提高效率：節省人工管理成本，提高建筑能耗數據更新的即時性和準確性，達到降本增效的成果。

現場實拍照片

施工前照片

施工后照片

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